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第2370章（第1页）

虽然这让很多顾客痛骂绿人地产无耻，但他们还是一边骂，一边飞快的交钱买房，毕竟二手房市场上万块钱一平的价格还是没有变得，8888元一平，买到就是赚到呀！

最后等到三期开始出售的时候，价格已经飙升到了11，888元一平的均价了，同样是有价无市，谁让绿人中心，就在小区的边上，小区的居民出了门就能直接进入绿人中心呢！

另外配套的绿人大厦写字楼也卖的火热，也是一夜之间全部售空。

很快，周围的地块也迅速被其他开发商和绿人地产买光了，只不过地价上涨了超过6倍，利润没有之前绿人地产那么的夸张了。

而随着各种小区和配套设施先后落地，绿人商业中心其实原本有些虚高的价格，这回算是彻底稳定了下来，毕竟谁都能看到未来这里会有大量的人口入驻，而人口就意味着商机，绿人中心只会比以往更加的活跃，只是之前那个荒郊野岭中的城市cbd，恐怕就再也看不到了。

后来绿人地产，他们买这块地总共花了不到30个亿，然后建筑成本加在一起不到20个亿，结果短短两年内就回本超过200亿，净利润达到了150亿以上，成为了绿人地产最为经典的地产项目，也成了业内的神话之一，让所有的地产商看的下巴都快要掉下来了。

谁能够想象得到，这个奇迹的一开始，其实只是一家大千中心呢？

当然了，奇迹是不可能复制的，绿人地产的项目只发生了一次，但大千中心的商业价值，却让所有人感到心惊肉跳。

同时这也说明白了一个事实，那就是大千中心和其他的品牌不同，人家不挑地段，也不挑地方，哪怕放在荒郊野岭，也能够成为世界的中心，他们确实不会为了入驻什么城市综合体付出巨大的商业成本。

但是那些城市综合体，却发现自己无法拒绝大千中心，大千在全国都有很多死忠粉丝，这些粉丝有个特点，那就是只要大千卖的产品，大千涉足的领域，他们就只买大千的产品，对其他的商品不屑一顾，哪怕是索尼，苹果之类的外国品牌也是如此。

毕竟世界第一的底气，还有登陆月球的壮举，都摆在那里呢！

假如自己的商业综合体里面没有大千，自己就会损失很多的潜在顾客，相反如果对手的城市综合体里面有的话，那一部分顾客就会被吸引过去了。

虽然这段时期是商业综合体最为繁荣的时期，但人流量毕竟是有限的，最大的人流量往往会被最火热的商业中心给吸引走，剩下的商业中心哪怕位于城市中央，但里面的顾客依然少了很多，最后店铺零落，彻底消失，处于垂死挣扎的边缘。

这些商业中心的运营商们面对这个情况，也顾不得什么店铺租金了，毕竟超过50的店铺都已经退租了，而没有租出去的店铺，那也赚不到一分钱。

于是他们试探性的免费将大千中心给请进来，然后给了一个租不出去的店铺。

结果人流量就来了，原本空荡荡的商业中心里面，好歹人气恢复了不少，加上这些商业中心还剩下一部分的店铺，这些人流量好歹也会被吸引到其他店铺进行一些消费。

于是这些看到了曙光的店铺，也就没有跟着搬走和退租，很多商业中心就这么维持了下来。

第1916章马斯克的人生参差

最终，所有的房产企业都明白了这样一个道理，想要人流量，那就必须要拥有一个大千中心，这就好像即时战略游戏里面一样，想要提升人口，就必须要造房子。

于是，首先是那些所有情况不佳的商业中心，他们招揽大千中心本身就没有任何的成本，所以他们立刻就投降了，集体和大千签署了免费提供最少三年场地的合约，让大千中心进驻。

而这些大千中心进驻，附近那些原本火热的商业中心，也就发现自己的人流量开始减少了，为了维持这些人流量，很多商业中心，也只能硬着头皮给大千中心匀一个地方。

于是渐渐的，原本被地产商当做笑话看的要求免去租金的大千中心，居然被一个个地产商给奉若神明的请了进来，虽然还有一些本身不缺人流量的中心还是咬着牙齿不和大千合作，但无所谓了，对于大千中心来说，只要自己的牌子挂在那里，就不会缺少顾客。

大千中心的商业价值，也彻底被各个商业地产承认，无数商业地产在建成后的第一个任务，就是邀请大千过来开一家大千中心，免除一切费用的那种。

而这种待遇，也让所有友商们眼热不已，有一些友商不自量力的提出相同要求，结果这些房地产商立刻吹胡子瞪眼了起来。

他们答应大千本来也是无奈之举，但大千本身的实力摆在那里，他们认了。

可你一个友商，居然也想学大千，也不去照照镜子。

更别说这种事情严重违背了商业公司的地产逻辑，极大的损害了商业地产公司的定价策略，他们绝不允许还有第2家这样的企业诞生，所以拒绝的比大千还要强硬得多。

那些友商们掂量了一下，发现自己确实没有大千的能耐，只能够偃旗息鼓，看着大千享受着非同寻常的待遇，嫉妒的人都要歪了。

咳咳，言归正传，在phone5发售的时候，大千中心不说已经遍布全国的大型综合体了，但70的量还是有的。

而在国外，大千中心就没有国内那么的疯狂布局了，但大千也不理这些商业综合体，同时也不愿意交租金，他们直接和各个国家的渠道商合作，让渠道商去负责店铺的问题，大千只负责供货，这样同样稳赚不赔，同时在全世界拥有大量的大千中心。

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